Casa a estrenar con piscina y garaje

Descripción del inmueble

Casa Planta baja moderna de bajo consumo (A, A) con piscina, terraza y Garaje
Situada en la urb de La Goba cerca de vidreres y Can Carbonell.

Le presentamos una nueva edificación de 127m² de muy bajo consumo energético, en una sola planta y cubierta plana.

Todo construido sobre una parcela de 553m².

Obra nueva, tiempo de ejecución aproximado 6 meses.
Casa piloto terminada situada en la urb Aiguaviva parc, Vidreres.

Ubicada a escasos 15 minutos de las playas de Lloret de Mar, unos 45 minutos de Barcelona y 20 minutos del aeropuerto de Girona,

Distribución:
La casa se distribuye en 3 dormitorios, de los cuales una suite con baño y vestidor y dos dormitorios y un baño.
Un salón-comedor cocina de más de 35m² en un espacio diáfano abierto al exterior con un ventanal de 5,5 metros que cubre toda la pared.
Junto a la cocina encontraremos el local técnico que sirve tanto de lavandería como de despensa.

Piscina 3x6 delante la terraza del comedor.

Garaje de 20m².

El exterior completamente terminado con sus zonas ajardinadas, zona de aparcamiento y accesos rodados con hormigón.

La puerta de acceso vehicular automática con mando a distancia, alumbrado exterior y una generosa terraza de 24m² al salir del salón-comedor.

Equipamientos:
El equipamiento técnico de esta vivienda es con aerotermia para el agua sanitaria.
Calefacción doble flujo con intercambiador de calor y aire acondicionado de bajo consumo (frío y calor).
Todo ello junto a su excepcional aislamiento confiere un confort climático inigualable tanto en verano como en invierno.

El punto fuerte de esta construcción es su calificación energética provisional A.A. con consumo de energía de 6 kWh/m² por año y emisiones de 1 kg CO₂/m² por año, lo que se traduce en un consumo de calefacción y aire acondicionado extremadamente bajo.

La cubierta plana invertida tiene una estanqueidad completa asegurada por una manta EDPM muy resistente a las inclemencias en el tiempo con una elasticidad de mas de 400%.

Documentación y final de obra en trámite. Tiempo de ejecución aproximado 6 meses

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“En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta a diferencia de los honorarios de intermediación inmobiliaria que si están incluidos”