Planta baja, totalmente reformada, Licencia opc

Descripción del inmueble

Planta baja totalmente reformada en 2023.
Posibilitad d elicencia turistica
3 dormitorios, lista para estrenar, te ofrece una excepcional calificación energética, creando un ambiente eficiente y confortable.
Además, cuenta con la opción de construir una piscina junto al comedor y obtener una licencia turística, lo que la convierte en una inversión sumamente atractiva.

Construida en 2009 y completamente renovada, esta propiedad de 148,78m² se encuentra en una sola planta, en una amplia parcela de 950 m².
Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles, incluyendo una suite, y 2 baños.

El garaje amplio proporciona comodidad y espacio adicional.

Entre sus características destacadas, encontrarás persianas eléctricas, sistema de alarma, calefacción individual con bomba de frío/calor, preinstalación de calefacción central y ventanas de PVC con cristales tipo Climalit. También cuenta con antena de TV, puerta de seguridad y la posibilidad de conexión a fibra óptica.

La casa se distingue por su luminosidad y su cuidada renovación. La cocina es espaciosa y el amplio salón-comedor, con casi 35 m², es un espacio acogedor lleno de luz natural.

Ubicada en la zona de Montbarbat de Maçanet de la Selva, a solo 15 minutos de las playas de Lloret de Mar y colindante con una zona verde, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad a servicios y entretenimiento.

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“En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta a diferencia de los honorarios de intermediación inmobiliaria que si están incluidos”